银行估价基宫仅350万‧辩方图推翻基尔压价论点

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  • 时间:2019-12-31
银行估价基宫仅350万‧辩方图推翻基尔压价论点(雪兰莪‧沙亚南21日讯)前雪州大臣基尔被控贪污案週二续审,控辩双方针对“基宫”是否贱卖的问题展开激辩,但辩方从控方第14证人汇丰银行(HSBC)首要客户中心经理蔡尤殿的口中证明,基尔在跟污点证人兼Ditamas私人有限公司董事三苏丁签署买卖合约一週前,已经从银行方面得知“基宫”的市价是350万令吉,企图推翻基尔被指压价的论点。不过,控方在引导证人供证时,质疑银行已经事先从基尔口中得知“基宫”市值介于300万至350万令吉,所以委任估价师去确认“基宫”是否值得有关价钱。现年35岁的蔡尤殿,2007年5月在汇丰银行的八打灵再也分行担任首要客户中心经理,工作是与首要客户保持联繫,并协助首要客户处理贷款的事项。他在接受主控官杜苏奇盘问时指出,成为银行首要客户的条件,定期存款必须有20万令吉,如果要贷款,客户将可获得产业市价不超过90%的款项。批准基尔贷款300万他表示,他是在2007年5月期间接获上司韩丹通知有关当时的雪州大臣基尔要借房贷,要他与基尔接洽,之后他便致电给基尔了解情况。他称,当时基尔告诉他,要贷款的产业位于沙亚南,市价介于300万至350万令吉,接着他便联络拉欣公司的蔡姓估价师,要求后者前往有关产业进行估价。询及2007年5月的哪一天前往估价时,蔡尤殿表示不记得正确日期,但在辩方代表律师卡玛鲁的引导下表示大概是5月初,当时前往基宫估价的人包括他、蔡姓估价师和三苏丁。“当时,我看到基宫正在装修中。”他说,根据蔡姓估价师在5月14日撰写的估价报告显示,基宫的市值为350万令吉,所以银行批准给基尔的房贷为300万令吉。三苏丁早前在庭上供证时表示,他是基于购屋者基尔是时任雪州大臣,加上不想其在雪州的商业生意受到影响,才将基宫以350万令吉的低价转售给基尔。他表示,这个价格确实很低,加上当时他曾聘请估价师替基宫估价,证实基宫的市值是550万令吉左右。他指出,他是在正式将3项产业转售给基尔夫妇,而基尔是在同年5月28日以支票50万令吉缴付头期。估价表发布前先传真基尔蔡尤殿说,基尔要求他在拉欣公司未发布产业估价报告之前,先把发给银行的内部通信传真给他。属银行内部通信蔡尤殿在辩方代表律师卡玛鲁盘问时指出,他是在估价后的一两天致电给基尔,告知“基宫”的市值为350万令吉,而他更在把银行于5月18日收到拉欣公司发来的估价信函传真给基尔。他指出,信函是拉欣公司将基宫估价后的市值告知银行,属于内部通信,拉欣公司在信中称将在不久后向汇丰银行发出正式的估价报告。卡玛鲁询问蔡尤殿为何在拉欣公司未发布产业估价报告前,就把拉欣公司发给银行的内部通信传真给基尔时,蔡尤殿指,这是很正常的做法。随后,主控官杜苏奇问及为何要这幺做时,蔡尤殿则声称,这是基尔的要求。‧2011.06.21